南亚网视加德满都8月26日讯 据《亚洲新闻》报道，印度房地产市场正成为全球房地产市场的亮点，其住宅价格名义上涨7.7%，实际上涨4.2%，涨幅超过美国、英国和澳大利亚等主要经济体。

2024年9月26日，孟买，乌云密布，车辆驶过。图片来源：法新社

印度房地产市场正成为全球房地产市场的一大亮点，其住宅价格名义上涨7.7%，实际上涨4.2%，涨幅超过美国、英国和澳大利亚等主要经济体。

莱坊最新发布的 2025 年第一季度全球房价指数显示，印度在全球 55 个市场中排名第 15 位。

报告显示，按季度计算，价格上涨了 2.9%，表明尽管全球经济面临逆风，但买家信心依然强劲。

莱坊印度公司董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 表示：“印度住宅市场继续受益于强劲的终端用户需求、不断增长的收入以及投资者兴趣的复苏。随着利率进一步稳定，我们预计需求将保持强劲，尤其是在中高端住宅领域。”

报告指出，经济增长得益于终端用户需求强劲、宏观经济状况改善以及借贷成本放缓的早期迹象。

对于投资者来说，持续的势头表明印度仍然是一个有吸引力的房地产市场，既具有稳定性，又具有增长潜力。

在所追踪的 55 个市场中，87% 实现了年度正增长。

土耳其以32.2%的涨幅领跑，其次是北马其顿（22.6%）和葡萄牙（16.9%）。另一方面，中国大陆和香港特别行政区的价格跌幅最大。

该指数显示，全球房价平均涨幅为2.3%，高于2024年第四季度的1.7%，这主要得益于早期降息政策。然而，莱坊警告称，住房负担能力压力依然巨大，可能需要进一步放松政策才能在2025年之前保持增长势头。（完）